¡Bienvenido al negocio del alquiler por habitaciones!

Obtendrás un 25-30% de rentabilidad anual, con unos ingresos de unos 1000 euros al mes por cada piso que alquiles así.

Descubre cómo te puedo ayudar a ganar dinero sin tener disgustos ni problemas.

¿En qué consiste este negocio?

Me llamo Carlos y me dedico a la inversión en alquiler de pisos compartidos o alquilados por habitaciones, obteniendo hasta un 25-30% anual de rentabilidad (ingresando unos 1000 euros por piso al mes). Entre inmuebles propios o gestionados a terceros, tengo más de 50 habitaciones en alquiler.

Este negocio consiste en alquilar cada una de las habitaciones de la vivienda a una persona distinta, con un contrato distinto. Todos los inquilinos del mismo piso compartirán la cocina y el baño.

Si quieres saber más detalles del negocio, puedes escuchar a continuación la entrevista que me hicieron (también disponible en las aplicaciones iVoox, iTunes, Spotify, etc.):

Las ventajas para ti, como propietario, son francamente buenas

  • El alquiler tradicional (de una vivienda completa) es bastante menos rentable, ya que se consigue entre un 5-10%, en vez del 25-30% que se obtiene por habitaciones.
  • Con el alquiler tradicional, las leyes te impiden recuperar tu vivienda antes de 5 años. Con el alquiler por habitaciones tienes total libertad de pactar la duración del contrato con el inquilino, incluso se le puede expulsar en cualquier momento si se desea.
  • En el alquiler de una habitación se puede pactar libremente la cantidad de la fianza, el precio de alquiler, normas del piso y cualquier otro detalle que se desee. No ocurre lo mismo si se pone en alquiler una vivienda entera, la cual está totalmente regulada por las leyes y por lo tanto no te permite esa libertad.
  • Las personas que viven en un piso compartido, además, tienen menos incentivos para dejar de pagar o quedarse de okupas en el inmueble, por lo que tu propiedad estará más segura.

El inquilino también tiene importantes ventajas

  • Le resulta mucho más barato alquilar una habitación que un piso entero, permitiéndole ahorrar para tener una mejor vida en el futuro.
  • Además tiene la libertad de irse cuando quiera (con el preaviso que tú decidas), para así poder tener una vida más dinámica y sin ataduras.
  • Puede hacer nuevos amigos y socializar con sus compañeros de piso.

Si quieres generar ingresos con este lucrativo negocio, te puedo ayudar de dos maneras:

Con asesoramiento y consultoría, para que todo sea rentable desde el primer minuto y no tengas que pasar por los errores típicos que al final cuestan una gran cantidad de dinero y disgustos.

Con la gestión integral del alquiler de tus pisos, si no quieres trabajar en ello directamente y prefieres que otro se encargue de todo.

Contratar a Carlos como mentor ha sido un acierto en mayúsculas

De tener decenas de dudas, a aclarar todo cuanto rondaba por mi cabeza con total claridad y seguridad en los pasos venideros. Carlos ha tenido un compromiso total conmigo, lo sigue teniendo y lo tendrá en el futuro. Es una persona fiel a sus principios que se expresa con una gran claridad en sus palabras y que me sirve de guía en todo momento. Te estoy y te estaré agradecido por tanto cuanto me estás aportando. Gracias de corazón

Luis

Excelente modelo de negocio

Esta modalidad de alquiler me permite ser más eficaz, Carlos es un excelente gestor que ayuda desde la decisión de compra del piso hasta la elección de los inquilinos.

Un profesional totalmente recomendable.

Julia

¿Te interesa saber más sobre el alquiler de habitaciones?